Voor verhuurders wordt een goed energielabel steeds belangrijker. Niet alleen omdat de overheid strengere eisen stelt, maar ook omdat huurders kritischer zijn geworden. Een energiezuinige woning is comfortabeler, goedkoper in gebruik en sneller verhuurd. Voor investeerders en particuliere verhuurders biedt verduurzaming daarom grote voordelen, zowel financieel als in de verhuurbaarheid. In dit artikel lees je waarom het verstandig is om te verduurzamen vóórdat je je woning verhuurt.
Lagere energiekosten verhogen de aantrekkelijkheid van een huurwoning
Huurders kijken steeds vaker naar de totale woonlasten. Een woning met een goed label heeft lagere energiekosten en is daardoor aantrekkelijker. Dit zorgt ervoor dat woningen met een beter label sneller verhuurd worden en vaak ook een hogere huurprijs kunnen rechtvaardigen.
Minder leegstand en meer waardeontwikkeling
Een energiezuinige woning past beter bij toekomstig beleid en is daardoor minder risicovol als belegging. Hierdoor neemt de leegstand af en blijft de waarde stabieler of stijgt zelfs. Verduurzaming is dus niet alleen goed voor het energielabel, maar ook voor de lange termijn waarde van het vastgoed.
Voorbereid zijn op wettelijke verplichtingen
Omdat beleid voor verhuurders steeds strenger wordt, is het slim om op tijd te anticiperen. Door nu te verduurzamen, voorkom je dat je later verplicht wordt tot dure en snelle aanpassingen. Zo blijf je als verhuurder in control en kun je kosten beter spreiden.