Sinds 2021 is een energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning in Nederland. Zonder geldig label kun je geen koopakte tekenen of woningadvertentie publiceren — en de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) kan zelfs een boete opleggen als het ontbreekt. In 2025 blijft deze verplichting onverminderd gelden, en steeds meer instanties, zoals banken en hypotheekverstrekkers, vragen actief naar het label.
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig) en wordt toegekend op basis van de bouwkundige eigenschappen en installaties van de woning. Denk aan isolatie, glas, verwarming, ventilatie en zonnepanelen. Behalve dat het wettelijk verplicht is, biedt het ook inzicht in de energieprestatie en mogelijke besparingen.
Het energielabel geeft kopers en huurders een duidelijk beeld van wat ze kunnen verwachten qua energieverbruik, comfort en duurzaamheid. Voor huiseigenaren is het bovendien een goed moment om te ontdekken hoe ze hun label kunnen verbeteren, wat de woningwaarde en verkoopbaarheid ten goede komt.
Stappenplan: zo vraag je een energielabel aan in 2025
Het aanvragen van een energielabel in 2025 verloopt via een erkende energieadviseur. Sinds de invoering van de nieuwe rekenmethode (NTA 8800) mag een eigenaar het label niet meer zelf vaststellen. Hieronder lees je stap voor stap hoe het werkt:
Stap 1: Kies een erkende energieadviseur
Alleen gecertificeerde adviseurs mogen een officieel label afgeven. Je kunt eenvoudig een afspraak maken via een erkend bureau zoals JM Energielabel. Kies bij voorkeur een lokale adviseur, zodat de afspraak snel ingepland kan worden.
Stap 2: De opname van de woning
De energieadviseur komt op locatie om de woning te inspecteren. Tijdens dit bezoek bekijkt hij onder meer de isolatie van dak, muren en vloer, het type glas, de verwarmingsinstallatie, de ventilatievoorzieningen en eventuele duurzame maatregelen zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Dit bezoek duurt meestal 1 tot 2 uur.
Stap 3: Berekening en registratie
Na het huisbezoek voert de adviseur alle gegevens in volgens de NTA 8800-methode. Op basis daarvan wordt het energielabel bepaald en digitaal geregistreerd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Stap 4: Ontvang je officiële label
Binnen enkele dagen ontvang je het officiële energielabel als PDF-document, voorzien van een unieke registratiecode. Dit document is 10 jaar geldig en kan worden gebruikt voor verkoop, verhuur of subsidieaanvragen.
De kosten van een energielabel hangen af van het type woning, maar liggen in 2025 meestal tussen de €175 en €300 voor een appartement of eengezinswoning. Bedrijfspanden en grote complexen zijn doorgaans duurder vanwege de extra inspectietijd.
Tips om het meeste uit je energielabel te halen
Een energielabel is niet alleen een verplicht document, maar ook een waardevol hulpmiddel om inzicht te krijgen in de energieprestatie van je woning. Veel huiseigenaren gebruiken het labelmoment om te kijken hoe ze hun score kunnen verbeteren. Een beter label kan leiden tot:
-
Een hogere woningwaarde;
-
Lagere energiekosten;
-
Meer comfort en minder tocht;
-
En soms zelfs een lagere hypotheekrente via groene leningen.
Wil je jouw label verbeteren? Denk dan aan maatregelen zoals het plaatsen van HR++-glas, dak- of vloerisolatie, of het installeren van zonnepanelen. Vaak verdient zo’n investering zich binnen enkele jaren terug.
Bij JM Energielabel krijg je niet alleen een officieel energielabel, maar ook persoonlijk advies over mogelijke verbeterpunten. Zo weet je precies waar je winst kunt behalen — zowel qua energie als financiën.
Een energielabel aanvragen in 2025 is dus eenvoudig, snel en nuttig. Plan vandaag nog een opname in, en zorg dat jouw woning klaar is voor de toekomst.