Steeds meer geldverstrekkers belonen woningeigenaren met een energiezuinige woning. Een goed energielabel kan namelijk een positief effect hebben op je maandlasten, je maximale leenbedrag en de mogelijkheden om te investeren in verduurzaming. Banken stimuleren dit graag, omdat energiezuinige woningen minder risico vormen en beter toekomstbestendig zijn. Voor kopers en huiseigenaren kan een beter energielabel daarom directe financiële voordelen opleveren. In dit artikel lees je hoe het energielabel jouw hypotheekopties beïnvloedt en welke voordelen er mogelijk zijn als je je woning verduurzaamt.
Hoe een energielabel invloed heeft op jouw maximale hypotheek
Veel banken hanteren extra leenruimte voor verduurzaming. Kopers kunnen vaak tienduizenden euro’s extra lenen als dat bedrag wordt gebruikt voor energiebesparende maatregelen. Ook wordt er soms soepeler gekeken naar het inkomen wanneer een woning een relatief lage energierekening heeft. Hierdoor kan een woning met een gunstig energielabel aantrekkelijker worden voor starters of doorstromers die nét wat extra budget nodig hebben.
Lagere rente voor energiezuinige woningen
Sommige hypotheekverstrekkers bieden rentekortingen op woningen met een label A of hoger. Deze kortingen verschillen per aanbieder, maar kunnen over de gehele looptijd een substantieel bedrag schelen. Zo wordt duurzaamheid niet alleen beloond door lagere energiekosten, maar ook door een structureel financieel voordeel binnen de hypotheeklasten.
Groene leningen voor verduurzaming
Naast reguliere hypotheken bestaan er speciale ‘groene’ financieringsopties voor woningeigenaren die willen investeren in energiebesparing. Denk aan energiebespaarleningen of duurzaamheidsleningen met lagere rentepercentages. Voorwaarde is vaak dat je exact kunt aantonen welke maatregelen je neemt en welke invloed dat heeft op het energielabel.